Бизнес-центр класса «А» с подземным паркингом на ул. Тимирязевской, г. Киев

Бизнес-центр расположен в престижном Печерском районе Киева, в самой тихой, респектабельной и зеленой части центра столицы, напротив Центрального ботанического сада НАН Украины. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.

Площадь участка: 0,27 га

Общая площадь здания (вкл. подземный уровень): 14 096 м кв.

Площадь здания: 12 045 м кв.

Количество этажей: 10

Количество машиномест: 76

Общая площадь паркинга: 2 699 м кв.

Право пользования участком: договор аренды на 5 лет

Карта расположения

Особенности проекта:

• расположение в престижном Печерском районе Киева, в самой тихой, респектабельной и зеленой части центра столицы, напротив Центрального ботанического сада НАН Украины;
• бизнес-центр находится на холме, откуда открывается прекрасная обзорная панорама на Ботанический сад;
• здание территориально расположено на улице с неинтенсивным движением, но в непосредственной близости от основных транспортных магистралей города: ул. Киквидзе, бул. Дружбы Народов, Надднепрянского шоссе. Имеется хорошая возможность организации въездов и выездов как со стороны ул. Бастионной, так и с Надднепрянского шоссе. В 15 минутах ходьбы находятся станции метро «Выдубичи» и «Дружбы Народов»;
• планировка по принципу «open space» позволяет рационально использовать пространство, без проблем организовывать новые рабочие места. По желанию владельца возможны любые перепланировки, включая организацию кабинетной системы;
• на каждом этаже расположено 5-6 самостоятельных офисных помещений, площадью от 160 до 320 м кв. В каждом из них предусмотрены санузлы, кухня, своя рецепция и индивидуальная терасса;
• на первом этаже разместится конференц-зал на 250 м кв., оснащенный по всем современным требованиям;
  в бизнес-центре запланированы: бильярдный зал, кафе, фитнес-центр с залами спортивных тренажеров и сквоша, в состав которого войдут сауны, бассейны, массажные кабинеты, джакузи;
• двухуровневый охраняемый подземный паркинг с автоматическими системами пожаротушения и дымоудаления;
• полная автоматизация всех инженерных систем;
• телефонизация, оптоволоконные каналы телекоммуникации, высокоскоростной Интернет;
  системы безопасности и охранные системы, противопожарные системы в паркинге, лифтах и всех помещениях бизнес-центра. Лифты «элит» класса;
• установка отдельных счетчиков учета потребления холодной и горячей воды, тепла и электроэнергии по всем группам помещений;
• комплексная система кондиционирования и вентиляции.

В здании предусмотрены:

Кафе: 255 м кв.

Конференц-зал: 145м кв.

Фитнес-клуб: 640 м кв.

Площадь этажа: 1600-1700 м кв.

Общая площадь офисных помещений: 8 402 м кв.