Жилой комплекс "Солнечный" (пр. Науки, 28, г. Киев)

Дом введен в эксплуатацию!!!

Застройщик: ООО «ФСК «Пагода»»

Генподрядчик: Строительное управление Государственного управления делами Президента Украины

Страховая компания: СВ ЗАТ «Украина»

Реализация: ООО „Финансовая компания «Мегалит-капитал»»

Возможно кредитование покупателей одним из ведущих банков Украины!

Рациональность и удобство.

Жилой комплекс «Солнечный» расположен недалеко от крупнейшей парковой зоны Киева в динамично развивающемся районе города по проспекту Науки, 28.

В комплексе предусмотрены комфортные 1-, 2-, 3-, 4-комнатные квартиры с высотой помещений 3 м. На защищенном от шума внутреннем дворике разместятся спортивная и детская площадки. В здании запланированы двухуровневый паркинг на 105 машин, стоматологический центр, магазины, кафе, бытовой центр, отделение банка, парикмахерская, приемный пункт прачечной-химчистки.

Описание ЖК «Солнечный»

Проект предусматривает максимально комфортные условия для проживания будущих жильцов. С учетом предпочтений покупателей подобраны оптимальные варианты площадей квартир. Современная архитектура, удобное местоположение по отношению к центру города, современная инженерия – все это характеристики «Солнечного». Маленьким жителям не придется далеко ходить в школу и садик – в 5 минутах ходьбы находятся: детский сад и школа-гимназия, поликлиники для взрослых и детей, остановки общественного транспорта, Демеевский рынок, Голосеевский парк, в ближайшее время вблизи будет открыта станция метро «Демеевская».

В составе комплекса:

• жилая часть, 2 секции (16 этажная и 21 этажная) на 154 квартиры;
• 1, 2, 3, 4 комнатные квартиры, площадью от 47,86 кв м до 136,82 кв м;
• двухуровневый подземный паркинг на 105 машиномест;
• детская и спортивная игровые площадки;
• на первых трех этажах здания расположены: стоматологический центр, магазины, кафе, бытовой центр, отделение банка, парикмахерская, приемный пункт прачечной-химчистки.

Каждая секция имеет свою уникальную планировку этажа, что создает широкий ассортимент квартир и дает будущему жителю возможность выбора квартиры по своему вкусу в соответствии со своими требованиями и представлении об идеальном жилье для семьи.

Технологии строительства:

Продуманный проект в добротном исполнении сочетает рационализм, комфорт и экономичность.

Строительство комплекса осуществлялось по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены выполнены из красного керамического кирпича, утеплены, оштукатурены и окрашены атмосферостойкой краской. Нежилые этажи здания облицованы кирпичом. Перегородки между квартирами и в санузлах – из красного керамического кирпича, между комнатами – из пенобетонных блоков. В квартирах предусмотрены оконные конструкции с повышенной звукоизоляцией.

Инженерные сети комплекса подключены к центральным магистралям города. Каждая секция оснащена двумя лифтами: пассажирским и грузопассажирским (до 1000 кг) фирмы «OTIS». Все общественные зоны комплекса: лестничные пролеты, лифтовые холлы, комната консьержа, входная группа, холлы парадных,— сдаются полностью готовыми к эксплуатации.

Конструкция: монолитно-каркасная

Наружные стены: красный керамический кирпич

Внутренние стены: красный керамический кирпич, пенобетон

Фасад: штукатурка, покраска, облицовочный кирпич

Входные двери: металлические, противопожарные, противоударные

Лифты: пассажирский и грузопассажирский на секцию, OTIS

Водо-, тепло-, электроснабжение: от городских сетей

Телекоммуникации: оптико-волоконная телекоммуникационная система, оператор связи «Голден-Телеком»

Квартиры в комплексе сдаются в таком виде:

• внутренние межкомнатные перегородки из керамических материалов (пеноблоки)
• стены в комнатах, кухне, коридоре, холле — оштукатурены;
• перегородки в санузлах из красного кирпича;
• улучшенная стяжка пола;
• гидроизоляция и стяжка пола в санузлах, балконах;
• окна металлопластиковые (двухкамерные) производства фирмы «Rehau» (Германия) с установкой подоконников;
• в трехкомнатных квартирах окна в санузлах и гардеробных комнатах;
• стальные радиаторы с терморегулятором;
• стальные радиаторы с терморегулятором в ванных комнатах;
• медная электропроводка с установкой розеток;
• счетчики горячей и холодной воды;
• счетчики электроэнергии;
• входные двери металлические, противопожарные;
• высота потолков — 3,0 м;

Для максимального комфорта жителей предусмотрен двухуровневый охраняемый паркинг. Кроме этого предусмотрена наземная парковка для гостей комплекса, служба охраны объекта.

Паркинг:

• пенная система пожаротушения;
• принудительное дымоудаление;
• система оповещения о пожаре;
• не пресекающиеся маршруты въезда и выезда;
• наличие колесоотбойников по периметру парковки;

Зоны отдыха:

На территории комплекса, в уютном дворе, специально для детей разместятся детская и спортивная площадки с игровыми и развивающими тренажерами. Комфортно располагаются зоны отдыха для взрослых.

Служба эксплуатации:

Комплекс будет обслуживать эксплуатационная организация «Мажордом-Сервис», персонал которой состоит из высококвалифицированных специалистов, способных обеспечить безупречную эксплуатацию дома. В ее обязанности входит обслуживание всех инженерных систем комплекса, уборка общественных помещений и прилегающей территории, охрана комплекса, вывоз мусора и поддержание порядка и т.д.

Особенности месторасположения:

Транспортные магистрали: пр-т Науки, Стратегическое шоссе, ул. Саперно-Слободская

Станции метро: «Лыбидская», «Демеевская»

Достопримечательности: парк им. М. Рыльского

Инфраструктура: детский сад №312, школа-гимназия, спортивный комплекс, поликлиника для взрослых, поликлиника для детей, общежития, библиотека им. Н. Забилы, дом детского и юношеского творчества, художественная студия, «Ощадбанк», аптечный супермаркет, торговый дом «Инкор», рынок «Демеевский», «Эко-маркет»

Здание находится на возвышенности, с верхних этажей открывается вид на город. Внутренняя территория комплекса удачно отделена самим зданием от проспекта, дальше вглубь квартала – частный сектор. В 900 метрах от комплекса находится Голосеевский парк им. М. Рыльского. Кроме того, проспект Науки – это удобный выезд к зонам отдыха, расположенным в обуховском направлении (Голубое озеро, Конча-Заспа).
Социальная и торговая инфраструктура микрорайона содержит необходимые для проживания составляющие. Вблизи дома есть детский сад и школа-гимназия, спортивный комплекс с бассейном, поликлиники для взрослых и детей и т. д. Возле Московской площади расположен Демеевский рынок, ближе к новостройке − несколько небольших гастрономов, торговый дом, «Эко-маркет». В ближайшем будущем на Куреневско-Красноармейской линии метрополитена запланировано открыть три новые станции, что значительно улучшит транспортную доступность микрорайона. Сеть наземного общественного транспорта развита хорошо. Ближайшую крупную транспортную развязку – Московскую площадь – в настоящее время реконструируют и планируют ввести в эксплуатацию.

Сдача в эксплуатацию:

Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля в г. Киеве 30 декабря 2009 г. выдала ФСК «Пагода» Свидетельство о вводе в эксплуатацию ЖК «Солнечный», которое является основанием для оформления права собственности на объект, заключение договоров с муниципальными организациями и удостоверяет соответствие законченного строительством объекта проектной документации, требованиям государственных стандартов, строительных норм и правил и подтверждает его готовность.

Жилой Комплекс "Солнечный" введен в эксплуатацию