Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями, подземным паркингом и административное здание с подземным паркингом по ул. Метрологической, г. Киев

Все квартиры в доме имеют панорамный вид на живописные склоны заповедного леса, который не подлежит застройке и отличаются удобными планировками – спальни родителей имеют собственный санузел и гардероб. В доме предусмотрены: кафе, кулинария, фитнес- и SPA- центры, салон красоты, приемный пункт прачечной-химчистки, стоматология, аптека, бильярдный клуб.

Отдельно стоящее административное здание имеет свой паркинг на 29 машиномест, соединенный проездом с паркингом жилого комплекса. Это позволит использовать свободные стоянки последнего для нужд офисов.

Общая площадь участка: 1,3 га

Общая площадь жилого комплекса: 31 615 м2

Общая площадь квартир: 14371 м кв.

Количество квартир: 109

Площадь паркинга: 9658 м кв.

Количество машиномест в паркинге: 207

Общая площадь административного здания с паркингом: 8 820 м2

Общая полезная площадь: 6708 м кв.

Площадь офисных помещений: 3995 м кв.

Площадь паркинга: 1272 м кв.

Количество машиномест: 29

Право пользования участком: акт на право постоянного пользования

Особенности проекта:

• комплекс располагается вдали от загазованных транспортных магистралей в ареале заповедника «Феофания»;
• в ближайшей перспективе запланирована масштабная застройка всего микрорайона вдоль ул. Метрологической. В результате этого данный объект будет считаться наиболее привлекательным, ввиду своего месторасположения (в глубине квартала на склоне);
• все квартиры в доме имеют панорамный вид на живописные склоны заповедного леса, который не подлежит застройке;
• удобные планировки квартир – спальни родителей имеют собственный санузел и гардероб;
• высота потолков – 3 м;
• развитая собственная инфраструктура комплекса. В доме предусмотрены: кафе, кулинария, фитнес- и SPA- центры, салон красоты, приемный пункт прачечной-химчистки, стоматология, аптека, бильярдный клуб.
  концепция архитектуры объекта созвучна с архитектурными принципами Киева конца ХІХ — начала ХХ ст. в т. ч. обрамление верандой вдоль всей квартиры;
• охраняемая огражденная территория жилого дома;
• яркой индивидуальной особенностью комплекса можно считать большую дворовую территорию дома, которая представляет собой ландшафтный парк с беседками и ротондами;
• въезд машин на внутреннюю территорию дома не предусмотрен;
• обеспеченность парковочными местами (2 машиноместа на 1 квартиру);
• просторные комфортные планировки квартир, учитывающие современные требования к жилью элит-класса.

Состав квартир

Отдельно стоящее административное здание имеет свой паркинг на 29 машиномест, соединенный проездом с паркингом жилого комплекса. Это позволит использовать свободные стоянки последнего для нужд офисов.

Площадь этажа здания 600 м кв., которая может быть разделена на два самостоятельных офиса со своими санузлами.

Высота здания – 9 этажей, высота потолков в офисах – 3 м.